與裝修公司合作最好之前就去了解一下該公司，那么如何考察裝修公司呢?其實主要看幾點就可以大概有一個認(rèn)識了，主要是怎么與裝修公司正確商談更為重要，所以下面小編就來為大家講解一番，我們一起去看看吧。
如何考察裝修公司?
秘訣一：考察“正牌軍”，即裝修公司是否“證照齊全”
第一步―――選擇
具有資質(zhì)認(rèn)證的裝修公司必須具有工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和市建委審批的資質(zhì)認(rèn)證書。在正規(guī)的家居市場，還必須有市場準(zhǔn)入的市場認(rèn)證。具備這些條件的很多都是市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會的會員單位。
第二步―――考察
留意裝修公司的營業(yè)執(zhí)照“經(jīng)營項目”中，是否有“承攬室內(nèi)裝飾裝修工程”這一項，還要留意公司有無正規(guī)的辦公地點，是否能出具合格的票據(jù)等。
第三步―――評定
通過考察裝修公司做過的工程來評價它的設(shè)計和施工水平。
秘訣二：認(rèn)真審查報價單
仔細(xì)考察報價單中每一單項的價格和用量是否合理。
秘訣三：簽訂正式的書面裝修合同
合同的每一個條款都要清楚，具有可操作性，特別是有關(guān)裝修工程的質(zhì)量條款、付款條款及驗收條款。如在裝修過程中變更部分裝修內(nèi)容，也應(yīng)及時采用書面的形式變更合同的相關(guān)內(nèi)容。
秘訣四：預(yù)防意外
選擇正規(guī)的裝修公司，因為這些裝修公司都應(yīng)為自己的員工上工傷保險，一旦發(fā)生意外事故，可通過保險得到補(bǔ)償。
秘訣五：保存證據(jù)
一要注意保留證據(jù)，如合同、雙方變更的書面文件及付款憑證等。二要保護(hù)好現(xiàn)場，如裝修后的破損狀況等。還可以采用公證或證據(jù)保全的方法保留證據(jù)。此外，出現(xiàn)質(zhì)量問題后可委托裝修技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)檢測，這些機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量證明及報告雖然不能作為法庭上的證據(jù)直接被采信，但卻是有力的佐證。
怎么與裝修公司正確商談?
1、與幾家裝飾公司初步接觸，聽聽他們的設(shè)計方案。
帶著你的平面圖以及你所喜歡的裝修設(shè)計的圖片資料，告訴他你的家庭情況以及初步確定的裝修風(fēng)格，告知你打算用的材料，有從市場上搞的材料樣品更好。直接把你的裝修支出計劃告訴他，讓他根據(jù)這個價位去做設(shè)計。
初次打交道，一定要坦誠。有的人不想把價位告訴裝飾公司，怕被裝飾公司把“底”探走，自己沒有個比較和還價的余地。因此讓幾家裝飾公司先報價，然后根據(jù)報價的高底來判斷裝飾公司的誠實程度。其實這是不可取的。因為裝修的材料和工藝差別很大，價格相差自然也很大，單從價格上看不出什么。倒不如讓幾家公司根據(jù)同一人價位來進(jìn)行設(shè)計，然后從中選擇你滿意的公司。這樣效率更高。
初次洽談的關(guān)鍵就是要充分表述自己的意見和要求，這時要注意把握重點，把關(guān)鍵的先講出來瑣碎的以后逐步提出。不分輕重地一股腦丟給對方，對方也難得要領(lǐng)。必要時最好留一份文字說明給對方。
不要過多迷信裝飾公司談到的以往的業(yè)績，哪個公司也都有幾個成功的例子?？梢源驍鄬Ψ?，直接進(jìn)入主題，探討自己的這個房子如何裝修。
2、根據(jù)方案篩選裝飾公司。
第一步接觸后，你對這幾家公司有了一個比較完整的印象，可能已經(jīng)根據(jù)與設(shè)計師交流的順暢愉快與否，在心中初步排了個隊，但最能說明問題的還是他們各自拿出的設(shè)計方案和預(yù)算。比較這些方案等，再做一次篩選。
你可以要求設(shè)計師向你解釋平面布置圖、室內(nèi)亮點、預(yù)算是多少，哪些根據(jù)要求做的、哪些是限于條件沒能做到的，還有哪些方案備選等。要學(xué)會看懂設(shè)計圖紙。正規(guī)裝飾公司做方案設(shè)計都會出一批比較詳細(xì)的效果圖、透視圖、電路圖等。有家具和局部造型設(shè)計的都要單獨出圖。此外搞清預(yù)算也是非常重要的。一般情況下，預(yù)算與你的計劃投資可能有差異，由于用料和做工影響項目成本的兩個因素，改變這兩個因素，就會對預(yù)算產(chǎn)生較大影響;過多的非關(guān)鍵項中可以砍掉一些，這樣即可以降低預(yù)算，也有助于關(guān)鍵項目的成功。還要注意有些不太正規(guī)的公司，他們的預(yù)算中對于主料及施工工藝標(biāo)注含糊，這將會成為今后施工中扯皮的因素。
幾個方案做了比較，就基本可以確定與一到兩家公司進(jìn)行第三輪的洽談。要求他們再做盡量詳細(xì)的方案和預(yù)算。實力很強(qiáng)和不太強(qiáng)的公司都有可能不情愿這樣做，這也是你對比，選擇的一個方面。
3、確定一家裝飾公司，并最終完善設(shè)計方案。
經(jīng)過對方方案的再次比較最終可以確定一家裝飾公司，并就各項事宜進(jìn)行洽談。首先完善圖紙。圖紙是施工的依據(jù)，完善的設(shè)計圖紙應(yīng)包括平面圖，立面圖，局部造型圖、家具設(shè)計圖、電路圖、工藝節(jié)點圖等。圖紙說明中的比例關(guān)系，以及所用的材料、工藝、尺寸不能遺漏。其次要明晰預(yù)算表。標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)算表不能缺項，不應(yīng)重復(fù)計算工程量，不能跳躍計算，要歸類或按房間排列;要標(biāo)出主料要求。
4、裝修公司會將設(shè)計圖，以及一張詳盡的報價單交給業(yè)主，上面列有非常具體的用料和施工量。業(yè)主拿到這份材料之后，首先要看設(shè)計是否符合自己的要求。業(yè)主當(dāng)然可以請設(shè)計師來解釋這份設(shè)計方案，比如說一些空間的處理、材料的應(yīng)用等。在確認(rèn)了設(shè)計方案之后，還要仔細(xì)考察報價單中每一單項的價格和用量是否合理。
5、在認(rèn)可了報價之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，業(yè)主要注意以下三個問題：合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。
6、裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司的施工隊。從目前情況看，在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊，絕大部分都是外地人員。目前裝飾工程電動化程度很高，一般有實力的施工隊為了提高質(zhì)量和效率，都開始使用電氣泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊是否具有相應(yīng)的素質(zhì)。
上面就是如何考察裝修公司以及怎么與裝修公司正確商談的介紹，內(nèi)容僅供大家參考，希望能對大家有更多的幫助。
