裝修對(duì)于我們大多數(shù)業(yè)主來(lái)說(shuō)，是一個(gè)既費(fèi)神又費(fèi)錢的事情。想要裝修不踩坑，就有必要了解各種關(guān)于裝修方面的注意事項(xiàng)。本期小編就給大家介紹一下業(yè)主開工前需要明確的25個(gè)問(wèn)題。
小編最近對(duì)于裝修感慨頗多，尤其是裝修增項(xiàng)這塊。今天小編就來(lái)為大家做個(gè)匯總，給裝修的業(yè)主們做個(gè)參考，要是注意這些能省下好幾萬(wàn)塊錢呢。
半包，也就是主材業(yè)主自己采購(gòu)，輔材裝修公司進(jìn)行包干。那么是否有半包項(xiàng)目不在合同內(nèi)呢，并且業(yè)主后期不得不增項(xiàng)的呢?答案肯定是有的。
1、工藝升級(jí)-小磚打底
有的裝修公司在小磚打底這塊是要收費(fèi)的，因?yàn)檫@家的標(biāo)準(zhǔn)工藝是大磚直接落地，而業(yè)主對(duì)這塊如果對(duì)工藝有要求，那么建議在合同簽訂前就和項(xiàng)目經(jīng)理說(shuō)好，以免開工后錢收了并未打底。
2、鏟除保溫
有些公司這項(xiàng)內(nèi)容并未報(bào)在合同內(nèi)，部分公司會(huì)說(shuō)這個(gè)報(bào)在公司合同中比自己找人處理要貴，并且還會(huì)影響管理費(fèi)。
3、工藝升級(jí)-水電走天
水電可以走天也可以走地，走天的好處就是方便檢修但是材料會(huì)浪費(fèi)更多，走地的好處就是節(jié)省材料等等。
4、水泥砂漿找平
一般裝飾公司對(duì)于找平這塊只會(huì)包廚房、衛(wèi)生間、貼磚的陽(yáng)臺(tái)。那么是否包客廳、餐廳、各個(gè)房間建議也核對(duì)清楚。如果要鋪地板的話，不進(jìn)行水泥找平那么入戶處可能會(huì)有很高的坎子，除了不美觀以外還容易跌倒。
5、柜體五金
現(xiàn)場(chǎng)打柜體或者木門是不包括全部五金的，掛衣桿、褲架、鉸鏈都需要自己進(jìn)行購(gòu)買，而定制的話這些是包括的。
6、美縫
填縫裝修公司是包在貼磚環(huán)節(jié)的，如果不進(jìn)行填縫則需要自費(fèi)進(jìn)行美縫。
7、業(yè)主在合同簽訂后的改動(dòng)
合同簽訂后，業(yè)主因?yàn)樵O(shè)計(jì)改動(dòng)或者因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)原因造成的改動(dòng)費(fèi)用。
說(shuō)實(shí)話，施工里面很難沒(méi)有增項(xiàng)，畢竟施工過(guò)程中會(huì)發(fā)現(xiàn)一些預(yù)料不到的問(wèn)題，所以小編建議要裝修的朋友們，盡量按照自己的需求提前想好要做的東西，免得后期報(bào)價(jià)增加。
上面介紹的增項(xiàng)只是裝修公司的增項(xiàng)，其實(shí)還有一些額外支出是自己解決的。下面小編來(lái)介紹一下自己需要花錢解決的裝修費(fèi)用。
8、打孔費(fèi)
裝修公司一般不包打孔，所以家里空調(diào)孔需要重開的，在混凝土墻面打水管孔的，都要自己找?guī)煾?。暖氣壁掛爐和中央空調(diào)等等開孔也要和安裝公司談好，好多也是不包打孔的。
這一項(xiàng)費(fèi)用可不小，一般的小孔50左右，大孔80-100，壁掛爐孔150-200，各位可以參照這個(gè)自行砍價(jià)。
9、瓷磚工費(fèi)
裝修公司那邊常規(guī)尺寸的地磚和廚衛(wèi)磚是不額外收費(fèi)的，但是比如1200*600的大磚、六方磚、馬賽克小磚等等都會(huì)額外收取工費(fèi)，還有要注意看合同里面倒角收不收費(fèi)，好多公司也是額外收費(fèi)的。
如果小磚多碰角的地方多，工費(fèi)輕松超一千，還有有的裝修公司陽(yáng)臺(tái)欄桿下面貼磚是額外計(jì)算費(fèi)用的，這一點(diǎn)大家要注意。如果陽(yáng)臺(tái)欄桿的基座準(zhǔn)備用陽(yáng)臺(tái)大理石，要在報(bào)價(jià)階段提出不需要這個(gè)。
10、拆除、找平費(fèi)用
現(xiàn)在的房子一般有保溫層，保溫層拆除一定要現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)好后報(bào)價(jià)，有的房子只有墻面有，有的房子比如樓主家樓頂也有，這一項(xiàng)費(fèi)用樓主家接近3K，一定要在報(bào)價(jià)階段讓量房的實(shí)測(cè)后報(bào)價(jià)。
還有保溫層拆除后一般都要粉補(bǔ)，這一項(xiàng)也是大頭，盡量在報(bào)價(jià)階段讓裝修公司報(bào)出來(lái)。
11、水電網(wǎng)線費(fèi)用
裝修公司水電這一塊有很多規(guī)定，什么多少回路，多少插座，幾組網(wǎng)線等等。未來(lái)是物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，家里插座、網(wǎng)線口盡量多留，而裝修公司的報(bào)價(jià)一般只能滿足基礎(chǔ)需要。
所以前期就要規(guī)劃好自己家的插座和網(wǎng)線數(shù)量，在報(bào)價(jià)階段提出，并進(jìn)行砍價(jià)。
12、地面保護(hù)費(fèi)用
這一項(xiàng)真的坑，大家仔細(xì)看一下合同里面的成品保護(hù)那里面。一般情況下，裝修公司只包廚衛(wèi)和陽(yáng)臺(tái)的地面保護(hù)，如果客廳用瓷磚的話，需要自己去購(gòu)買保護(hù)材料。
網(wǎng)上大概3塊多一個(gè)平方，有精力的可以自己購(gòu)買并且自己貼，畢竟裝修公司報(bào)價(jià)200人工太貴了，如果全部在裝修公司購(gòu)買和鋪貼，一定要在報(bào)價(jià)階段提出，并且砍價(jià)。
13、包水管費(fèi)用
這一項(xiàng)也是大頭，一般情況下，包一根管子報(bào)價(jià)150，需要隔音棉再加50，而通常情況下，一個(gè)三室兩廳的房子，廚房1根，兩個(gè)衛(wèi)生間4根，陽(yáng)臺(tái)1根，合計(jì)6根，需要1200。14、輔料費(fèi)
如果家里墻面用的瓷片，那么水泥黃沙有裝修公司解決，如果你用的地磚上墻，還要自己再去買瓷磚膠，一包20KG的德高2型瓷磚膠售價(jià)45左右，能貼4個(gè)平方左右，大家可以自己算下這一項(xiàng)需要多少。
還有陽(yáng)臺(tái)石、飄窗石等等盡量和泥工一起貼，不然水泥黃沙不夠又要自己去買了，衛(wèi)生間防滑石如果用白色的還要再去買白水泥。比如客廳有4塊1800*900的大磚的，還要額外再去買AB膠和封邊條，都是不小的費(fèi)用。
15、各種背景墻費(fèi)用
如果家里客廳和臥室要做造型，在報(bào)價(jià)階段就要提出，讓裝修公司報(bào)價(jià)，一般這個(gè)報(bào)價(jià)就是最終價(jià)格，不會(huì)多退少補(bǔ)的，因?yàn)闆](méi)法計(jì)量，裝修公司也不會(huì)認(rèn)的，所以要提前報(bào)好價(jià)。
為什么小編一再?gòu)?qiáng)調(diào)要提前算好各種費(fèi)用，那是因?yàn)楹灱s后增項(xiàng)的費(fèi)用是沒(méi)有合同里面的折扣的，而前期半包價(jià)格高一點(diǎn)可以和裝修公司多砍價(jià)壓價(jià)，同時(shí)也防止前期報(bào)價(jià)太低后面增項(xiàng)太多接受不了。
16、打孔費(fèi)
小編家因?yàn)檎w換了廚房的位置，并且為了美觀次衛(wèi)也略有更改，導(dǎo)致要打6個(gè)孔?？照{(diào)暖氣師傅好心可能可以幫忙打孔，前提是在這之前你打孔的地方和大小都預(yù)定好了。
大家注意這個(gè)時(shí)間。打孔費(fèi)根據(jù)孔的大小、墻面厚度收費(fèi)不等，價(jià)格大約在60-120之間，一般打下來(lái)80一個(gè)左右這樣。
17、6平/10平的線
這個(gè)一般是給中央空調(diào)或者入戶的線，這個(gè)裝修公司是不包的。小編家6平當(dāng)時(shí)是中央空調(diào)要求的線，大概5-10米，電線這個(gè)東西不好買，按米買很貴，網(wǎng)上一般也都是按件買的。所以如果有需求，可以問(wèn)問(wèn)項(xiàng)目經(jīng)理，可能便宜一些。
其實(shí)二廠的線就很好了，不一定要追求進(jìn)口品牌什么的。小編家電線也是花了400+。
18、強(qiáng)、弱電箱
這個(gè)有的裝修公司包，有的不包。價(jià)格大概是150左右一個(gè)，根據(jù)品牌大小不同有變化，兩個(gè)反正300塊吧。
19、門檻石
這個(gè)沒(méi)辦法，只能等泥工師傅出數(shù)據(jù)再買，一般就是陽(yáng)臺(tái)這邊會(huì)比較寬比較長(zhǎng)，其他就是廚房、廁所價(jià)格不等。小編家比較多(我也不明白為啥多,反正700+了)。
20、暖氣片
中央空調(diào)是沒(méi)有什么誤差的，因?yàn)楣β室呀?jīng)算好了，但是會(huì)有電線的問(wèn)題。暖氣片就是實(shí)際擺放問(wèn)題了。由于最初下單的時(shí)候是根據(jù)戶型圖下的，實(shí)際到場(chǎng)的經(jīng)理會(huì)有一些實(shí)際使用建議，我個(gè)人覺(jué)得是聽他的比較好，有些地方減少了，有些地方增加了，后面減少了暖氣片的部分，會(huì)在尾款中減掉，大概500+?
21、補(bǔ)充一個(gè)止煙閥
這個(gè)小編家因?yàn)闆](méi)花錢，忘掉了。我們家是FT的，當(dāng)時(shí)做活動(dòng)送止煙閥，然后提前裝煙管和止煙閥好像都沒(méi)花錢，不然止煙閥80-150，加長(zhǎng)管道的話好像有個(gè)費(fèi)用60-120?大概也得200-300塊。
22、瓷磚/地板
這兩個(gè)由于各種具體原因，會(huì)有一些誤差，但是一平的誤差可能就會(huì)導(dǎo)致幾百塊的預(yù)算差距，例如瓷磚后來(lái)加了24片，差不多300+;地板多算了一些，退了200+;這個(gè)誤差跟銷售人員/自己對(duì)房子的了解，算數(shù)能力有關(guān)系，我不太計(jì)較剛好又懟了就沒(méi)太注意?？刂祁A(yù)算的可能會(huì)比較麻煩。
另外小編家地板是包含了自流平/踢腳線的部分的，通鋪每房100元手工費(fèi)，飄窗壓條32/個(gè)，這些也都提前溝通過(guò)，各家收費(fèi)不一，但是應(yīng)該差不太多吧。
23、集成吊頂
這個(gè)如果有異形(不是平行四邊形)，會(huì)加收手工費(fèi)(200左右)。
24、角閥
熱水器、浴室柜、水槽、洗衣機(jī)柜、馬桶這些都會(huì)需要使用到角閥，這個(gè)東西吧，屬于小且不貴，但是有的包有的不包，價(jià)格幾塊十幾到二三十不等，但是不好用就蠻煩的一個(gè)細(xì)節(jié)項(xiàng)。且一個(gè)就是要一對(duì)，就打50算，都不包，就又是兩三百塊。
25、膠
各類柜子，櫥柜、衣柜、洗衣機(jī)柜、浴室柜;水槽、馬桶、地板……這些安裝都會(huì)涉及到膠。有的師傅帶的膠就是很便宜很普通的，其實(shí)單項(xiàng)用不了幾管，一管好的也就十幾二十幾塊錢，加起來(lái)就不少了，我們家有的地方換了膠，有的沒(méi)換，大概花了200。
上面是現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，我覺(jué)得整體上來(lái)說(shuō)碰到的商家都是比較專業(yè)，比較有道德的。
但是如果碰到一些糟心的可能會(huì)很拙計(jì)，這些全部做增項(xiàng)的話，(400+400+300+700+500+300+200+200+200+200)，差不多會(huì)有3000左右的差異了，不算多，但是也不算少的一個(gè)金額，大家可以在預(yù)算的時(shí)候做足一些，哪些是真的可以超，哪些是要商家做足預(yù)算，下單的時(shí)候問(wèn)清楚!一定不能超自己預(yù)算的，希望對(duì)大家有幫助。
后面軟裝部分應(yīng)該還會(huì)有，電視機(jī)上墻150-200，落柜50之類等等的費(fèi)用......
關(guān)鍵詞： 裝修增項(xiàng)
